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無断駐車の車主が逆ギレ「タイヤを戻せ！」→管理会社が取った措置とは？賠償金を払わせるも、問題はまだ終わらず…
2026/03/18 告発

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ある日、晴れた午後のことだった。

私たちのマンションの駐車場で、また問題が発生した。その日は、マンション内の駐車場で、無断駐車されている車を発見した。その車は、住民専用の駐車スペースに無断で停められており、他の住民がその場所を利用できない状態になっていた。

これは繰り返し発生していた問題だったが、今回は特に厄介だった。なぜなら、その車はすでに2日間その場所に停まったままで、全く動く気配がなかったからだ。

「また無断駐車か…どう対応するべきか」

私はまず、駐車場の監視カメラを確認し、その車が一週間以上動いていないことを確認した。すぐに、駐車場のルールに基づき、無断駐車者に告知書を車のフロントガラスに貼った。内容はシンプルで、「この場所は住民専用駐車場です。無断で駐車することはできません。」その告知書を貼り、あとは車主が現れるのを待った。

2日後、車はまだその場所に停まっていた。告知書はしっかり貼られていたが、車主からは一切の反応がない。


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駐車場のルールに従い、私たちは次のステップとして、レッカー車を手配することに決めた。

レッカー業者が到着し、車を引き上げる準備を始めた。その際、スタッフにタイヤを外すように指示を出した。タイヤを外しておけば、車主が戻った時に動かせなくなるからだ。レッカー車のスタッフは私の指示通り、車のタイヤを外し、そのまま駐車場の端に車を固定した。

その後、数日が経過し、車主からの連絡はなかった。その間に、周囲の住民からも「また無断駐車か」「最近この車よく見る」という声が上がっていた。私たちの管理会社では、このような無断駐車には厳格な対応をしており、車主に対して再度警告を行う予定だった。

そして、1週間後、ようやくその車主が現れた。

車主は私たちの管理会社に直接連絡を入れ、駐車場の管理事務所に訪れた。「自分の車が無断で停められていたことを知らなかった」「タイヤが外されているのはどういうことか？」と、車主は怒っていた。


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車主は自分が無断で駐車していたことを知らない様子だったが、私たちはその状況を冷静に説明した。

「最初に無断駐車された時、告知書を貼り付けました。それでも一切反応がなく、2日間もそのままで放置されたため、レッカー車を手配し、さらにタイヤを外しました。その対応は駐車場のルールに基づいて行われました」

車主は少し黙り込んだ後、こう言った。

「でも、そんなに厳しくしなくてもいいじゃないか！ タイヤを外すなんて、やりすぎだろ！」

私は冷静に返答した。

「無断駐車が続けば、こうした措置を取ることが規定です。あなたが戻ってきた時、車は動かせない状態にしておく必要がありました」

すると車主はしばらく沈黙した後、言った。

「でも、それにしてもこんなに費用がかかるのはおかしい。レッカー代や駐車料金、そして賠償まで要求されるのか？」

その時、私は管理会社としての立場をしっかり伝えた。

「はい、あなたが無断で駐車したことにより、駐車場無断使用料が発生しています。また、予約者賠償として、タクシー代や近隣のコインパーキング使用料も発生しており、さらに、レッカー代と私たちの管理スタッフの緊急対応料も含まれています」

車主はその内容を聞いた後、顔を真っ赤にして言った。

「それなら、どうにかしてタイヤを戻してもらいたい！ 私が払うのはしょうがないとしても、せめてタイヤは戻してくれ！」


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私は静かに言った。

「それはお支払いいただいてからの対応になります。もし支払いがない場合、タイヤは返しません」

車主はしばらく沈黙し、渋々といった感じで言った。

「わかった、払えばいいんだろ。すぐに支払うから、タイヤを返してくれ」

最終的に、車主は全額の支払いを行い、私たちはタイヤを元に戻した。これで一件落着、と思ったが、心の中ではまだ少しモヤモヤしていた。

その後、私は思った。

「駐車場のルールを守らない人には、しっかりと対応するべきだ」そして、これからももし同じようなことがあったら、決して甘く見ないことを心に決めた。

「ルールを守らない者には、ちゃんとペナルティを与えるべきだ」これが私たち管理会社の信念であり、これからも徹底していくことだ。

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